tag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post5235958275458468718..comments2024-03-28T21:10:36.495+02:00Comments on Trenduri economice: Imobiliare americaneUnknownnoreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-88165822875884642082009-09-02T04:33:17.435+03:002009-09-02T04:33:17.435+03:00Chestia cu "duci cheia la banca si gata"...Chestia cu "duci cheia la banca si gata" nu e valabila decat daca declari faliment. Altfel, banca are drept sa ceara executarea datoriei indiferent de cat valoreaza casa.<br />Falimentul presupune sa nu mai ai treaba cu bancile americane cativa ani iar banii sa-i ai undeva unde nu ii pot gasi. Altfel, e naspa.<br /><br />Sunt curios cum se procedeaza la noi in asemenea cazuri ...Raduhttps://www.blogger.com/profile/10079049298643151664noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-86635207337087724042009-09-01T23:14:48.779+03:002009-09-01T23:14:48.779+03:00"scenariul" pe care nu il intelegeti e r..."scenariul" pe care nu il intelegeti e real si functioneaza asa:<br />INAINTE de a abandona casa de 500k faci credit pt cea de-a doua. Intrucat ai un dosar de credit ok o sa iei creditul. Avansul poate sa fie 0% sau 5%, deci mai nimic. <br />DUPA ce ai creditul aprobat pt cea de 250k duci frumos cheia la banca pt cea de 500k, si gata. Acum e clar cum functioneaza? nu-s legende urbane, Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-89839467790843671362009-09-01T21:58:24.320+03:002009-09-01T21:58:24.320+03:00De acord ca piata imobiliara e intr-o situatie pre...De acord ca piata imobiliara e intr-o situatie precara si nu se imbunatateste prea curand (as zice pana nu incepe sa scada somajul), dar scenariul cu "mutatul peste drum" mi se pare putin probabil. O data ce iti abandonezi casa, intri in default si in foreclosure, si iti va fi foarte dificil sa obtii un alt imprumut, chiar si "mic" de 250k, pentru a cumpara casa de peste drum.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-19551167983385478522009-09-01T19:40:53.090+03:002009-09-01T19:40:53.090+03:00Daca ti-ai luat casa acum 1 an ai platit 12k pana ...Daca ti-ai luat casa acum 1 an ai platit 12k pana acum si mai ai de dat ~500k. Faci smecheria asta si mai ai d dat 250k. Cred ca de aici.ComBohttps://www.blogger.com/profile/13057559195732364460noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-84987738721298941442009-09-01T18:41:52.374+03:002009-09-01T18:41:52.374+03:00faza cu 250k e gresita de autor.
nici eu nu pricep...faza cu 250k e gresita de autor.<br />nici eu nu pricep de unde scoate el banii astia.Mihaihttps://www.blogger.com/profile/00385764514644546879noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-90691347980613143942009-09-01T18:00:49.855+03:002009-09-01T18:00:49.855+03:00Eu is tot inginer. La mine treaba e mai simpla. Am...Eu is tot inginer. La mine treaba e mai simpla. Am o rata de 1000 USD/luna la mortage pentru imprumutul meu fara avans la casa mea. Rata pentru mortgage peste drum este 500 la aceleasi conditii. Dar nu-i exclus sa nu fi inteles eu bine.ComBohttps://www.blogger.com/profile/13057559195732364460noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-90623271950880587522009-09-01T16:10:18.967+03:002009-09-01T16:10:18.967+03:00Stai, nene, că io-s mai greu de cap şi nu pricep: ...Stai, nene, că io-s mai greu de cap şi nu pricep: cum adică «câştigi într-o fracţiune de secundă 250 000 de dolari»?<br /><br />S-o luăm băbeşte. Să zicem că mi-am luat acum câţiva ani o casă cu 500 000$. Cât a fost downpayment şi cât credit? Şi cât am plătit din credit? De asta depind multe...<br /><br />Să zicem 100 000$ downpayment, şi 400 000$ credit. Fiind în State şi nu în România, dacă Bérangerhttps://www.blogger.com/profile/01518438517538199495noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-83552095759966742682009-09-01T12:17:22.002+03:002009-09-01T12:17:22.002+03:00Daca aplicam principiul casei de 500.000 dolari in...Daca aplicam principiul casei de 500.000 dolari in Romania si in multe alte tari observam ca nu se castiga mai nimic [absolut nimic de fapt]pentru ca legislatia este de asa natura incat tu garantezi cu bunuri prezente si viitoare un credit, nu numai cu imobilul ipotecat, cum este cazul in state. Cresterea ratei de default din acest motiv va fi mai mare in SUA decat in alte tari. E drept insa ca Andreihttps://www.blogger.com/profile/10942437582637843268noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-2777122575539464943.post-40064927210495442122009-09-01T09:46:43.129+03:002009-09-01T09:46:43.129+03:00ce semnificatie are numaratoarea inversa de pe ban...ce semnificatie are numaratoarea inversa de pe banda rosie?Anonymousnoreply@blogger.com